Sun Group Sầm Sơn – quần thể vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng quy mô “khủng” lên đến 1.260ha của ông lớn Sun Group hiện đang là cái tên hot nhất tại thị trường BĐS Thanh Hóa. Mặc dù mới ra mắt trong một thời gian ngắn, các phân khu Sun Grand Boulevard, và các tiểu khu The Harbor, The River (thuộc phân khu Sun Riverside Village) đã chính thức hết hàng chỉ trong một nốt nhạc. bất chấp những ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh.
Điều này cho thấy sức hút của Sun Group Sầm Sơn thực sự khó cưỡng. Và việc các nhà đầu tư đổ xô vào đây là điều hoàn toàn dễ hiểu.
Tuy nhiên, với quy mô khủng cùng loại hình đa dạng như vậy, Sun Group Sầm Sơn cũng đặt ra câu hỏi cho các nhà đầu tư đó là: “liệu có nên đầu tư vào dự án này hay không? Dự án có thực sự tiềm năng hay chỉ là lời đồn, chiêu thức truyền thông, marketing?”
Thấu hiểu những băn khoăn này của anh chị, ở bài viết dưới đây, sẽ là phân tích chi tiết những ưu, nhược điểm của Sun Group Sầm Sơn nói chung và phân khu The Link sắp mở bán của dự án nói riêng. Dựa trên chính những kinh nghiệm, đánh giá khách quan của 1 chuyên gia tư vấn BĐS đồng thời là nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Hi vọng sẽ giúp anh chị có cái nhìn đúng đắn nhất về dự án, để từ đó đưa ra quyết định đầu tư tốt nhất cho chính mình.
Review Sun Group Sầm Sơn về vị trí, kết nối giao thông
Quần thể dự án Sun Group Sầm Sơn có vị trí vô cùng đắc địa tọa lạc tại 3 xã Quảng Minh, Quảng Hùng, Quảng Đại và 8 phường bao gồm: Quảng Tiến, Quảng Châu, Trung Sơn, Bắc Sơn, Quảng Thọ, Trường Sơn, Quảng Cư nằm trên địa bàn thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa.
- Về phía Bắc, dự án này tiếp giáp sông Mã, sân Golf Sầm Sơn và dự án của FLC tại đây.
- Phía Nam Sun Group Sầm Sơn giáp với thị trấn đông đúc Quảng Xương
- Về phía Tây, Sun Group Sầm Sơn giáp thành phố Thanh Hóa, chỉ cách trung tâm tầm 9km và sân bay Thọ Xuân khoảng 30 phút lái xe.
- Về phía Đông, dự án tiếp giáp trực tiếp với biển Sầm Sơn, các bãi tắm sầm uất cùng các danh thắng nổi tiếng của Sầm Sơn như đền Cô Tiên, Hòn Trống Mái…
Như vậy, nhìn vào vị trí này anh chị có thể thấy quần thể dự án của Sun Group sở hữu vị trí đẹp nhất tại Sầm Sơn Thanh Hóa với thế đất phong thủy cực kì tốt. Mặt hướng biển Sầm Sơn thơ mộng, lưng tựa núi đền Cô Tiên đầy linh khí.
Sun Group Sầm Sơn sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại bãi biển Sầm Sơn
Về ưu điểm
Dự án của Sun Group có lợi thế nằm sát biển Sầm Sơn – vốn là “thủ phủ” du lịch lâu đời của Thanh Hóa. Nơi đây hiện đã và đang thu hút nhiều dự án nghỉ dưỡng của các ông lớn BĐS tập trung tại đây. Điển hình là Sun Group với quần thể nghỉ dưỡng hơn 1 tỷ đô mà chúng ta đang review. Và ngay cạnh đó là quần thể nghỉ dưỡng của FLC với các dự án FLC Lux City Sam Son và FLC Daylight, sân golf FLC…
Trong tương lai, vị trí này sẽ trở thành con đường resort 5 sao của Thanh Hóa, sẽ không hề kém cạnh gì đường Trần Phú của Nha Trang hay đường Võ Nguyên Giáp của Đà Nẵng…
Về nhược điểm
Sun Group Sầm Sơn nằm rất gần trung tâm thành phố Thanh Hóa. Điều này một mặt giúp dự án được hưởng lợi trọn vẹn từ hệ sinh thái tiện ích hiện đại, cư dân giàu có, đông đúc của thành phố này.
Song mặt khác, nếu xét về kết nối với Hà Nội thì khoảng cách từ dự án đến thủ đô sẽ vào tầm 160km. Tức là sẽ mất khoảng 2-2,5h lái xe di chuyển, một khoảng cách không được gần nếu so sánh với Hải Phòng hay Quảng Ninh.
Tuy nhiên, nhược điểm này cũng không hẳn là điểm yếu của Sun Group Sầm Sơn. Bởi vì nếu xét về khả năng kết nối với các tỉnh miền trung như Nghệ An, Hà Tĩnh, hay Đà Nẵng, Quảng Nam… thì Thanh Hóa lại ưu thế hơn rất nhiều so với các tỉnh miền Bắc. Nhất là khi nó lại nằm tại vị trí cầu nối giữa hai miền Bắc- Trung Bộ như hiện nay.
Thậm chí, trong tương lai, khi tuyến đường bao biển nối từ Quảng Ninh đi qua Sun Group Sầm Sơn vào Kiên Giang được hoàn thành. Và cảng du thuyền quốc tế tại dự án được đưa vào hoạt động thì sẽ mở ra trải nghiệm du lịch mới cho du khách đến với Thanh Hóa. Khi đó thay vì di chuyển theo đường bộ, đường không như hiện nay, du khách quốc tế còn có thể dễ dàng ghé thăm Thanh Hóa theo đường thủy, và rong ruổi khám phá các bãi biển xinh đẹp của Việt Nam từ Quảng Ninh đến Sầm Sơn vào Đà Nẵng, Nha Trang xuống Phú Quốc hoàn toàn bằng du thuyền, tàu biển…
Đây sẽ là trải nghiệm du lịch 5 sao mới mẻ mà theo đánh giá sẽ rất được lòng giới thượng lưu. khi mà những trải nghiệm du lịch máy bay, đường sắt hay đường bộ đã dần trở nên quen thuộc và nhàm chán.
Review Sun Group Sầm Sơn về quy mô, mặt bằng
Như anh chị đã biết, Sun Group Sầm Sơn là một trong những dự án có quy mô khủng nhất lại Sầm Sơn hiện nay. Với diện tích lên đến 1.260ha và tổng mức đầu tư lên đến hơn 1 tỷ đô la. Trong đó riêng giai đoạn I sẽ được triển khai trên diện tích rộng 530ha. Riêng mặt bằng dự án phần mặt nước và biển chiếm 17,81ha chiếm 1,4% diện tích toàn khu.
Ưu điểm này khiến cho dự án sở hữu lợi thế hiếm có về cảnh quan thiên nhiên với bãi biển tuyệt đẹp và view sông xanh mát cùng không gian trong lành, thoáng đãng, gió điều hòa tự nhiên.
Về ưu điểm, như anh chị đã thấy, Sun Group Sầm Sơn là một đại công trình có quy mô lớn nhất nhì tại Thanh Hóa hiện nay. Và với một quy mô lớn như vậy, Sun Group sẽ có cơ hội triển khai hàng loạt các công trình lớn: Từ quần thể vui chơi giải trí hàng đầu miền bắc Sunworld Sầm Sơn cho đến trung tâm thương mại đẳng cấp, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng, bến du thuyền quốc tế… và rất nhiều tiện ích đẳng cấp khác.
Sở hữu quy mô khủng, Sun Group Sầm Sơn là đại dự án tâm huyết của Sun Group tại thị trường xứ Thanh
Ngoài ra nếu để ý anh chị sẽ thấy một điểm nhấn khác biệt nữa trong thiết kế mặt bằng của Sun Group Sầm Sơn đó là: Dự án này cung ứng ra thị trường nguồn sản phẩm rất đa dạng với rất nhiều loại hình gồm: biệt thự, shophouse, mini hotel, biệt thự nghỉ dưỡng biển, nhà liền kề… được bố trí và phân khu vô cùng hợp lý đan xen các tiện ích đẳng cấp nội khu và mảng xanh tự nhiên.
Đây rõ ràng là “món ngon dễ gắp” cho các nhà đầu tư yêu thích các dòng sản phẩm đẳng cấp của Sun Group và mong muốn sinh lời hấp dẫn từ loại hình BĐS tiềm năng này.
Nhìn vào quy mô lớn cùng nguồn vốn đầu tư khủng kể trên, có lẽ anh chị cũng có thể cảm nhận được chủ đầu tư Sun Group đánh giá rất cao tiềm năng của BĐS xứ Thanh nên mới dành rất nhiều tâm huyết các dự án tại thị trường này đến như vậy.
Và Nghĩa tin chắc rằng nếu không phải là Sun Group với một đại công trình có quy mô khủng như vậy thì khó có CĐT nào có đủ năng lực để triển khai một dự án như vậy tại Thanh Hóa. Cũng như sẽ khó có một dự án nào có đủ sức bật để thúc đẩy, khai phá,nâng tầm BĐS du lịch xứ Thanh lên một tầm cao mới như hiện nay nếu không phải là Sun Group Sầm Sơn.
Review về tiện ích tại Sun Group Sầm Sơn
Tương tự như cách thức đã làm trước đó tại các địa phương như Hạ Long, Phú Quốc, Đà Nẵng, tại Sầm Sơn, Sun Group đã kiến tạo lên cả một hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng với rất nhiều tiện ích đẳng cấp phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ hoàn chỉnh.
Bao gồm:
- Công viên giải trí lớn bậc nhất miền Bắc Sun World Complex Sầm Sơn và công viên Thần Thoại lấy cảm hứng từ tích truyện Đẻ Đất Đẻ Nước mang đậm dấu ấn văn hóa dân gian Việt Nam.
- Trục đại lộ dài 2,6km rộng 120m với những dãy phố shophouse sầm uất mang tên những đại lộ lừng danh thế giới
- Quảng trường biển với thiết kế hình trống đồng Đông Sơn ấn tượng có quy mô 2ha với sức chứa lên đến hàng vạn người sẵn sàng cùng du khách bùng nổ với những màn trình diễn pháo hoa, âm nhạc nghệ thuật ấn tượng…
- Bến du thuyền 5 sao, nơi thể hiện đẳng cấp thượng lưu của giới khách hàng tinh hoa
- Cùng hàng loạt những tiện ích nội khu đẳng cấp khác: Công viên cây xanh, công viên ven biển, công viên thể thao, khu vui chơi cho trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, câu lạc bộ bãi biển, bãi tắm riêng, viện dưỡng lão, bệnh viện, Spa, khách sạn 5 sao… nằm ngay trong khuôn viên dự án. Đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của du khách khi ghé thăm và lưu trú dài ngày tại đây.
Sun Group Sầm Sơn sở hữu đầy đủ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp vốn làm nên thương hiệu của Sun Group
Có thể nói, nếu như các dự án của Sun Group tại Quảng Ninh, Đà Nẵng, Phú Quốc có tiện ích gì thì tại Sun Group Sầm Sơn cũng có cái đó (ngoại trừ cáp treo do bị ảnh hưởng bởi yếu tố địa hình tự nhiên của dự án). Thậm chí ông lớn này còn đặc biệt ưu ái cho Sun Group Sầm Sơn khi lần đầu tiên triển khai chuỗi tiện ích mang đậm màu sắc dân gian, văn hóa truyền thống của Việt Nam như: Công viên thần thoại, sân khấu múa rối nước trên sông Đơ, quảng trường hình trống đồng… nhằm mang đến không gian vui chơi ấn tượng, thu hút du khách ghé thăm vùng đất giàu truyền thống xứ Thanh.
Và theo đánh giá việc đầu tư loạt tiện ích đẳng cấp như vậy không chỉ giúp Sun Group nâng tầm giá trị BĐS của dự án, mà còn đóng vai trò như một cú hích lớn, khuấy động thị trường BĐS Sầm Sơn.
Bởi chính hệ thống tiện ích được quy hoạch, phát triển bài bản, hoàn chỉnh trên một quy mô lớn như vậy của Sun Group Sầm Sơn sẽ giúp lấp đầy hoàn toàn những khoảng trống về hạ tầng cũng như dịch vụ du lịch vốn khá tẻ nhạt, chưa có nhiều đột phá của thành phố biển Sầm Sơn- Thanh Hóa. Góp phần thay đổi quan niệm du lịch cũ của du khách về Sầm Sơn, cho rằng đến đây chỉ để tắm biển, ăn hải sản là hết và du khách đến đây chủ yếu vui chơi trong ngày, thời gian lưu trú rất ngắn. Thì nay, với hệ thống tiện ích đồ sộ của Sun Group Sầm Sơn, sẽ mang đến diện mạo mới, biến nơi đây thành thiên đường nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí không ngủ sôi động bậc nhất miền Bắc, kéo du khách ghé thăm Thanh Hóa nhiều và ở lại lâu hơn so với trước đây. Từ đó thúc đẩy nền kinh tế toàn khu vực và du lịch phố biển lên một tầm cao mới, chất lượng và đẳng cấp hơn.
Review tiến độ thực tế Sun Group Sầm Sơn và phân khu The Link
Sun Group Sầm Sơn hiện đã được triển khai thi công từ năm 2019. Tuy nhiên phải đến tháng 4/2021 thì dự án mới chính thức mở bán giai đoạn I của đại dự án bao gồm: dự án Sun Grand Boulevard và ba tiểu khu The Harbor và The River và Festival Avenue của dự án Sun Riverside Village. Được biết ngay sau 2 tháng ra mắt, các sản phẩm này đã nhanh chóng cháy hàng gần 100% và tạo lên cơn sốt BĐS tại thị trường xứ Thanh trong suốt thời gian vừa qua.
Hiện tại, Sun Group vừa ra mắt tiểu khu The Link thuộc Sun Riverside Village nằm trong đại dự án tại Sầm Sơn.
Đây được coi là tiểu khu có vị trí đẹp bậc nhất khu đô thị Sun Riverside Sầm Sơn khi sở hữu một mặt hướng sông Đơ thơ mộng, mặt còn lại giáp Nam Sông Mã và đường Tây Sầm Sơn mới. Tiểu khu này nằm đối diện và cách công viên Sun World chỉ vài bước chân qua đại lộ Nam Sông Mã.
The Link có số lượng căn khá hạn chế chỉ tầm hơn 200 sản phẩm với các loại hình chính là Shophouse, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập mang đến lựa chọn đa dạng cho khách hàng. Tiểu khu này cũng có mật độ xây dựng khá thấp với vùng lõi trung tâm là tiện ích nội khu bao gồm công viên,khu thể thao trong nhà, quảng trường Latin, sân thể thao đa năng, vườn âm nhạc, đường dạo bộ, khu vui chơi…
Do đó dù nằm gần công viên Sun World sôi động, The Link vẫn sở hữu nhịp sống riêng tư, yên bình hiếm có, vừa thuận tiện để kinh doanh khai thác du lịch vừa thích hợp để an cư, lưu trú lâu dài.
Mặt bằng tiểu khu The Link – tiểu khu có vị trí đẹp nhất Sun Riverside Village trong tổ hợp dự án của Sun Group tại Sầm Sơn
Thêm một điểm cộng mà Nghĩa đánh giá rất cao ở phân khu The Link đó là giao thông kết nối vô cùng thuận tiện nhờ lợi thế nằm kề các trục đường khủng như:
- Đại lộ Nam sông Mã rộng 67m, vỉa hè mỗi bên 8m
- Đường bộ ven biển rộng 48m vỉa hè mỗi bên rộng 7,5m
- Đường Tây Sầm Sơn 3 rộng 40m, vỉa hè mỗi bên 6m
- Đường Tây Sầm Sơn 5 rộng 42m, vỉa hè mỗi bên rộng 7,5m.
- Cùng với đó là hệ thống đường nội khu The Link rộng 7m, vỉa hè mỗi bên 3m,
- Đường trục Art Decor rộng 10,5m, vỉa hè mỗi bên 5m
100% các căn biệt thự tại tiểu khu The Link được thiết kế hình bàn cờ đảm bảo lưu thông thông suốt, mang đến sự thuận tiện trong di chuyển, kết nối của chủ nhân dự án đến bất cứ nơi đâu.
Các chính sách bán hàng của The Link ở thời điểm hiện tại theo đánh giá của Nghĩa cũng có rất nhiều lợi thế như: Hỗ trợ vay 70% giá trị BĐS với 0% lãi suất trong vòng 36 tháng. Ân hạn nợ gốc lên đến 40 tháng. Tổng chiết khấu lên đến 15% giá trị BĐS.
Như vậy, tính sơ sơ chỉ với tầm vốn đầu tư ban đầu khoảng 1,5-2 tỷ là anh chị đã có cơ hội x2, x3 giá trị đầu tư chỉ trong 2-3 năm. Một tỉ suất lợi nhuận rất đáng để đầu tư ở thời điểm hiện tại.
Biệt thự The Link mang đến cơ hội sinh lời kép cho nhà đầu tư thông thái
Trên đây là một số phân tích, đánh giá dự án Sun Group Sầm Sơn Thanh Hóa. Đây là dự án rất tiềm năng và đáng để đầu tư. Nhất là tiểu khu The Link mới mở bán và đang có những chính sách bán hàng rất hời cho các nhà đầu tư hiện nay. Với tình hình lạm phát và biến động tài chính như hiện nay thì chỉ năm sau thôi, cơ hội sở hữu biệt thự The Link của Sun Group Sầm Sơn giá tốt như bây giờ sẽ rất khó xảy ra. Đây là thời điểm mà anh chị rất nên quan tâm, và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt nhất cho chính mình.
Cuối cùng, nếu anh chị cần thêm thông tin về dự án Sun Group Sầm Hơn hoặc cần tư vấn phương án đầu tư, chọn căn phù hợp nhất khi đầu tư vào The Link- Sun Riverside Village, hãy để lại thông tin tại Form đăng kí để được chúng tôi hỗ trợ trực tiếp!
